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EL EURIBOR SE SITÚA EN EL PUNTO MÁS ALTO DESDE 2001

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España,
subió en julio hasta el 4,564%, frente al 4,505% de junio, lo que supone
el nivel más alto desde febrero de 2001 y la vigésimo segunda subida
mensual consecutiva, según confirmó hoy el Banco de España.



Este dato se sitúa tan sólo seis centésimas por encima del
dato de junio, pero 1,025 puntos por encima del Euribor de julio de 2006, que
se situó en el 3,539%, por lo que volverá a tener efecto en las
familias hipotecadas.



Así, el incremento del Euribor se traducirá en una subida de las
cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva
tasa en los próximos días.



En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística
(INE) se situó en 150.810 euros en el mes de mayo, a un plazo de 25 años
y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría
a 887,3 euros desde los 799,2 euros que tenía que pagar en julio de 2006,
lo que supone un incremento mensual de 88 euros en las cuotas y una subida anual
de 1.056 euros.



El Euribor cerró la primera mitad de agosto en el 4,6%, a pesar de que
se había mantenido a tasas del 4,5% desde comienzos de agosto, pero el
miércoles día 8 franqueó ya la barrera del 4,6%, e incluso
llegó a alcanzar el 4,645% el lunes pasado.



El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos
de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés
medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.



Los datos correspondientes al mes de julio muestran también un ascenso,
hasta el 4,563%, del Mibor, el tipo interbancario a un año que servía
de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas
con anterioridad al 1 de enero de 2000.



Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más
de tres años sube en julio hasta el 5,283% en el caso de los bancos, hasta
el 5,362% en las cajas de ahorros y hasta el 5,326% en el conjunto de las entidades
de crédito. El tipo activo de referencia de las cajas de ahorro se sitúa
en el 5,750%.



DUDAS SOBRE LA SUBIDA DE TIPOS EN SEPTIEMBRE.



Este menor aumento del Euribor respecto a meses anteriores está en línea
con las previsiones de los analistas, que contemplaban una desaceleración
del ritmo de avance del indicador a partir del segundo semestre del año.



La mayoría de los expertos daba por descontado que el Banco Central Europeo
(BCE) subiría un cuarto de punto los tipos de interés en su reunión
de septiembre, sin embargo, la crisis crediticia en Estados Unidos que ha generado
volatilidad en los mercados hace que se planteen dudas sobre si finalmente se
llevará a cabo.